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绵阳拆迁地图与新政解码：2025-2026这些片区将焕新，补偿安置有实招
2025至2026年，绵阳城市更新进入攻坚期，多个片区的拆迁改造正有序推进，配套政策也日趋明晰。从城中村到老旧厂区，一批区域将迎来蝶变，拆迁安置的具体办法更是牵动着万千市民的心。
这些片区列入拆迁改造清单
经开区金广、群丰片区是城南更新的核心战场，2500亩范围内的869户居民将陆续搬迁。目前配套的城南星河印象统建房一期已接近封顶，50至120平方米的4种户型充分征求了居民意见，周边文武中路扩建、森林公园等配套也同步推进。
游仙区芙蓉片区的改造同样值得关注，3180亩的范围内包含朝阳厂旧址改造和国有工矿棚户区改造，其中棚改二期安置房计划2025年底开工，2026年底完成主体，将解决25户居民的安置需求。
高新区永兴镇城中村改造项目已进入主体施工阶段，这个总投资28.3亿的项目将征收1688户，新建32.8万平方米安置房，工期贯穿2025至2028年。此外，涪城区新皂片区、石塘范家片区一期，游仙高新区东林社区等11个城中村项目也在同步推进中。
拆迁政策三大核心要点解读
补偿安置有三种选择
2024年6月实施的新政明确了三类安置方式：货币补偿按每人35平方米，参照周边房价核算；统规统建的安置房采用国有建设用地，每人安置30平方米，另享每平3500元补助金；统规联建则按每人16500元发放补助。
社保保障免除后顾之忧
征地补偿中80%的土地补偿费将用于缴纳失地社保，16周岁以下人员可领至少15000元生活补贴。若社保缴费年限不足15年，每年还可获1500元就业补助金，个人基本无需额外掏钱补社保。
实施过程突出公众参与
所有更新项目坚持“先调查后建设”，安置方案需征求居民意见，街道社区会定期组织居民查看施工进度。群众意愿强烈的片区将优先纳入改造计划，确保政策落地贴合民生需求。
随着这些项目的推进，绵阳正通过“留改拆”并重的方式实现城市升级。未来两年，既有老片区的安全隐患将消除，又有产业配套与生活服务的同步完善，城市品质与民生福祉将实现双重提升。
