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蚂蚁致橡树这是一个典型的“鱼与熊掌”的选择题，因为绵阳金家林和成都青白江各有优劣，选择哪个更“好”完全取决于您的"具体需求、优先级和预算"。
我们来分别分析一下这两个区域：
"绵阳金家林："
"优势：" "地理位置优越：" 位于绵阳市核心区域，是绵阳的CBD，地理位置中心，周边配套相对成熟。 "配套完善：" 商业（如万达广场、银泰城等）、教育（如南山中学、游仙实验中学、绵阳中学等优质资源集中）、医疗（市中心医院等）资源相对丰富，生活便利度高。 "城市发展核心：" 作为绵阳的政治、经济、文化中心，发展潜力主要在内部提升和周边扩展。 "生活氛围：" 相对成熟，生活节奏可能比成都快一些，更符合绵阳本地的生活习惯。 "劣势：" "房价水平：" 通常来说，同等品质下，金家林的房价可能略高于青白江，甚至可能高于成都部分非核心区域。具体需要对比当前市场行情。 "区域发展相对饱和：" 核心区域的发展空间有限，未来大幅增值空间可能不如新兴区域。 "交通拥堵：" 作为核心区域，高峰时段交通拥堵是普遍现象。
"成都举报 -
时间1563258我关注金家林较多，我来详细说一下金家林。
绵阳金家林，绵阳人的天府新区。
我昨天专门去实地跑了一下高铁大道，绵安第二快速通道，安昌河生态治理工程，以及科技之心公园……
看了一下整个科技城新区的规划，基本跟网上流传的规划图差不多，基本上绵阳高铁西站会座落在高铁大道的中段位置，八家堰大桥西北侧会修建绵阳的超高层地标建筑。
安昌河从界牌一直到G5高速桥下的，沿安昌河的公园非常大，超越了现在绵阳的任何滨沿江绿化，包括三江会客厅的绿化。绵阳将来有轻轨规划，金家林也一定会被纳入站点，因为高铁西站规划在这里。
整个科技城新区是按照城市新中心打造规划的，为什么这么说，就凭一个管廊工程，科技城新区规划主干道全部设计修建了管廊工程，如果不是将来的城市中心干道，绝对不会花近百亿元搞这个工程。
但是！！
按照绵阳现在的发展，如果保持这种发现态势，这几年绵阳发展比较快，至少也得十年才能把科技城新区热起来，没有产业，没有人口，就凭房地产，那是空中楼阁。
但是金家林的房价却是完完全全先热了起来，说是绵阳房地产氛围组毫不为过。因为买金家林的房子的人，要么是改善，要么是投资，绝对不会是刚需，因为现在的金家林生活配套极为不方便，刚需肯定不会买这里。
正因为投资和改善的客户群体，都不差钱，把这个区域的房价快速拉升。首先金西湖和春风九里第一波，一个改善，一个投资，两个都很火爆，因为我都排了号，说是神盘毫不为过，以为现在的荒郊野岭捡一个便宜，哪知道无论价格和销售速度都超过想象。
长虹金领一号，蔚蓝海岸，阳光大地，朗基等第二批选手入场，都是些改善户型，起步价格都是8千1万，绵阳这个价格几乎在全城的九成盘都可以购买了。
所以如果买在金家林，现在这个价格投资，升值空间有限，而且要在整个科技城新区发展起来才脱的了手，至少五到十年的周期。
但是就绵阳的发展政策性来看，金家林无疑是鸡头。
成都青白江，老工业区域，与成都向南发展方向相反，价格在成都来说最低的区域，但是从成都屡次上涨趋势来看，涨的幅度也非常有限。
从成都将来的发展规划来看，无疑是凤尾。
所以买在成都青白江还是绵阳金家林，还要结合工作地和自己购买需求来决定。
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